Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 20
Θέμα: Οριζόντιες ιδιοκτησίες
Threaded View
-
19.01.2012, 19:25 (επάνω) - Ανάρτηση #5
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 19.01.2012
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 116
- Εύσημα
- έδωσε
- 10
- έλαβε
- 2
- Αρχεία
- Λήψεις
- 37
- Ανέβασε
- 0
Το τεχνικό-πολεοδομικό με το νομικό κομμάτι δεν διαχωρίζονται σε τέτοιες περιπτώσεις. Όταν εκδίδεται η άδεια έχουμε μία ιδιοκτησία. Κατόπιν γίνεται σύσταση και έχουμε διακριτές ιδιοκτησίες οι οποίες μπορούν να μεταβιβαστούν ανεξάρτητα. Ο 4014 τακτοποιεί διακριτές ιδιοκτησίες. Στη συγκεκριμένη ιδοκτησία - διαμέρισμα δεν έχουμε υπέρβαση ούτε δόμησης ούτε κάλυψης. Με την έννοια που το θέτεις κι εσύ, η κάλυψη των Η/Υ είναι εν τέλει εσωτερική διαρρύθμιση.
Σαν μηχανικοί καλούμαστε να προστατέψουμε τον πελάτη. Πρέπει να τον προϊδεάσουμε ότι μπορεί να πάρει μια βεβαίωση από εμάς αλλά δεν θα μεταβιβάσει το ακίνητό του παρότι θα πληρώσει και πρόστιμο και αμοιβή γιατί εξαρτάται και από όλους τους άλλους ιδιοκτήτες.
Και με όλα αυτά τίθεται το μεγαλύτερο ερώτημα: Είμαστε δύο πεπειραμένοι μηχανικοί και έχουμε δύο διαφορετικές απόψεις. Αν μαζευτούμε 10 θα έχουμε 10 διαφορετικές απόψεις. Αν ρωτήσεις σε 10 διαφορετικά τμήματα του ΤΕΕ θα πάρεις 10 διαφορετικές απαντήσεις. Άρα μήπως πρέπει απλά να κάνουμε το λογικοφανές που εξυπηρετεί τον πελάτη, χωρίς να εκθέτει άλλους; Και αν στην ίδια περίπτωση τακτοποίησης εγώ κάνω το α) κι εσύ το β) ποιός θα είναι ο κριτής και ποιές θα είναι οι κυρώσεις σε μηχανικό και ιδοκτήτη;
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Ένας ιδιοκτήτης - Πολλές οριζόντιες ιδιοκτησίες
Από το μέλος georgekou στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 06.07.2022, 13:03 -
N.4014/11: Αυθαιρεσίες σε οριζόντιες ιδιοκτησίες-πολυκατοικία
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 14Τελευταία Ανάρτηση: 03.04.2019, 21:31 -
N.4178/13: Αποθήκες με μειωτικό συντελεστή σε οριζόντιες ιδιοκτησίες
Από το μέλος BEZ στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 29.07.2015, 22:34 -
N.4178/13: Ένας ιδιοκτήτης για πολλές οριζόντιες ιδιοκτησίες
Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 6Τελευταία Ανάρτηση: 05.03.2015, 15:18 -
N.4178/13: Οριζόντιες ιδιοκτησίες και Βεβαίωση Ν.4178
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 15Τελευταία Ανάρτηση: 02.02.2015, 19:09
Bookmarks